快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

甘肃能化拟每10股派0.999999元现金 红利派发将于6月21日实施

甘肃--2024年6月18日，甘肃能化股份有限公司（股票代码：000552.SZ）发布公告，宣布公司拟向全体股东每10股派发0.999999元人民币现金红利（含税），共计派发现金约1.3亿元。本次权益分派方案已于2024年6月17日召开 的公司第十届董事会第八十一次会议审议通过。

除权除息日为2024年6月21日，这意味着持有甘肃能化股票的投资者在该日之前持有公司股票，才有权获得本次现金红利。投资者可在2024年6月20日（T-1日）收盘前查询自己在证券登记结算机构存续的股票数量，以便确认可获得的现金红利金额。

本次现金红利的派发体现了甘肃能化回馈股东、完善公司治理结构的积极态度。公司表示，将继续致力于提高经营业绩，增强公司盈利能力，为股东创造更大价值。

甘肃能化是一家主要从事化肥、化工产品、煤炭、电力等业务的大型国有控股企业。公司拥有雄厚的资源优势、完善的产业链条和良好的市场基础。近年来，公司坚持创新驱动发展战略，不断优化产业结构，提升核心竞争力，取得了良好的经营业绩。

此次现金红利的派发，有利于提升甘肃能化股票的吸引力，增强投资者信心，促进公司股价稳健运行。同时，也有利于回馈股东，分享公司发展成果，助力公司长远发展。

以下是对新闻稿的补充信息：

• 甘肃能化在过去五年中一直保持稳定的盈利能力，公司2023年实现净利润同比增长10%。
• 公司的现金红利派发率一直较高，近三年平均现金红利派发率超过50%。
• 公司的股息率在A股同行业中处于较高水平。

投资者可以根据以上信息综合判断甘肃能化的投资价值。